【用益物权包括哪些?每项权利的的要素又是什么?】在民法体系中，用益物权是指权利人对他人所有的不动产或动产，在一定范围内依法享有使用和收益的权利。用益物权制度旨在实现资源的有效利用，促进社会经济的发展。常见的用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。
以下是对主要用益物权种类及其构成要素的总结：
一、用益物权的主要类型
| 序号 | 权利名称 | 法律依据 | 权利主体 | 客体 | 权利内容 |
| 1 | 土地承包经营权 | 《农村土地承包法》 | 农村集体经济组织成员 | 农村土地 | 在合同约定范围内占有、使用和收益 |
| 2 | 建设用地使用权 | 《民法典》第三百四十四条 | 企业、个人等 | 国有土地 | 在规定期限内进行建设与使用 |
| 3 | 宅基地使用权 | 《土地管理法》 | 农村村民 | 农村宅基地 | 在规定的范围内建造住宅及附属设施 |
| 4 | 地役权 | 《民法典》第三百七十二条 | 需役地权利人 | 需役地与供役地 | 为提高自己不动产的效益而使用他地 |
二、各项权利的构成要素
1. 土地承包经营权
- 权利主体：农村集体经济组织成员。
- 客体：农村集体所有的土地。
- 权利在合同约定的期限内，依法享有对土地的占有、使用和收益权。
- 设立方式：通过承包合同取得。
- 期限：一般为三十年，可依法延长。
2. 建设用地使用权
- 权利主体：单位或个人。
- 客体：国有土地。
- 权利在法律规定范围内，对土地进行开发、建设并获得收益。
- 设立方式：通过出让、划拨等方式取得。
- 期限：根据用途不同，年限有所差异（如商业用地通常为40年）。
3. 宅基地使用权
- 权利主体：农村村民。
- 客体：农村宅基地。
- 权利在规定范围内建造住宅及相关附属设施，并享有居住和使用权益。
- 设立方式：由村集体分配。
- 特点：具有福利性质，不得随意转让或抵押。
4. 地役权
- 权利主体：需役地权利人。
- 客体：需役地与供役地。
- 权利为提高自身不动产的使用价值，有权在供役地上进行特定行为。
- 设立方式：通过合同设立。
- 特点：依附于需役地，具有从属性和不可分性。
三、总结
用益物权是保障资源合理利用的重要法律制度，涵盖多种具体权利形式。每种权利均有其特定的适用范围、权利主体和设立条件。了解这些权利的构成要素，有助于更好地理解物权法的基本原则，也为实际生活中的土地使用、房屋建设等提供法律依据。
如需进一步探讨某一类用益物权的具体案例或法律适用问题，欢迎继续提问。
